1 102,20 zł/m2 cena: 2 200 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ Z BUDYNKIEM USŁUGOWYM - POŁOŻONEJ W ŁODZI, DZIELNICA GÓRNA UL. PABIANICKA


Sprzedawany teren objęty MPZP i zgodnie z planem przeznaczony jest pod zabudowę usługową o następujących parametrach:

1. Dla terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem ..U, obowiązują ustalenia zawarte w kolejnych ustępach niniejszego paragrafu.
 

2. Ustala się przeznaczenie terenu – teren zabudowy usługowej.

W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:

1) wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksimum 40%,

b) intensywność zabudowy - minimum 0,2, maksimum 1,0,

c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 40%

2) parametry kształtowania zabudowy:

a) wysokość obiektów budowlanych nie może przekroczyć powierzchni poziomej wewnętrznej wynoszącej 224 m n. p. m., wskazanej na rysunku planu,

b) wysokość zabudowy dla budynków - maksimum 15,0 m, do 3 kondygnacji nadziemnych,

c) geometria dachów - dachy płaskie;

3) zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji - dopuszczenie lokalizacji budynków zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowla-ną w odległości 1,5 m od tej granicy lub bezpośrednio przy niej.

Działka o powierzchni 1996 m kw. Przylega bezpośrednio do ulicy Pabianickiej - o bardzo dużym natężeniu ruchu kołowego i z doskonałym połączeniem tramwajowo-autobusowym z centrum miasta i innymi dzielnicami. Ponadto niedaleko od nieruchomości znajduje się Port Łódź oraz wyjazd na trasę S-14 - kierunek Wrocław.

Na działce posadowiony jest budynek biurowo-usługowo-handlowy (kontenerowy) o pow. ca 100 m kw.,
Budynek posadowiony jest na fundamentach - natomiast nie jest trwale związany z gruntem.
Budynek jest ocieplony, posiada ogrzewanie z pompy ciepła, na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne, ponadto posiada przyłącze elektryczne, zimnej wody i jest włączony do kanalizacji. Budynek uzbrojony jest w system alarmowy imonitoring.

Działka sprzedawana jest łącznie z tym budynkiem. 

Łączna cena wynosi 2,2 mln zł plus 23% VAT - (łączna cena z VAT 2.706.000 zł)  do negocjacji

Front działki: ca 23 metry

Media: woda zimna miejska, ciepła lokalna  - piec Viessmann, pompa ciepła, prąd, kanalizacja miejska.


Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna.Prosimy o kontakt telefoniczny e-mailowy

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty VAK-GS-1461
Powierzchnia 1 996,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, komercyjna, usługowa
Standard
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki metalowe
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Alarm tak
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem