X
bez prowizji
6 585,37 zł/m2 cena: 540 000 zł

Opis nieruchomości

- OGÓLNIE: nieduży dom wolnostojący na ogrodzonej i zagospodarowanej dużej działce na granicy osiedla Zdrowie-Mania, w rejonie ulicy Owsianej i Skarpowej, media woda, prąd, kanalizacja miejska, na działce dodatkowo murowany garaż z wiatą, opcja rozbudowy i wykorzystania poddasza na cele mieszkalne lub budowy nowego domu zgodnie z posiadaną decyzją wz.

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI. NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK.

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt o wymiarach ok. 21m (front) x ok. 214m,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płd-zach.
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: działka płaska,

- PRZEZNACZENIE: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w posiadaniu sprzedającego prawomocna decyzja wz na budowę domu mieszkalnego, 

- UZBROJENIE TERENU: media - woda, kanalizacja miejska i prąd w budynku mieszkalnym istniejącym na działce, gaz i ciepłociąg w odległości ok. 300m od granicy działki, gaz też po drugiej stronie torów kolejowych w odległości ok. 100m od działki, obecnie w budynku mieszkalnym ogrzewanie węglowe (w sezonie grzewczym zużycie węgla ok. 2,5 tony), ciepła woda - przepływowe ogrzewacze wody, jeden do kuchni i drugi do łazienki.

- OGRODZENIE: część działki od ulicy o powierzchni ok. 2000-2200m ogrodzona elementami metalowymi na podmurówce, pozostała część nieogrodzona,

- ZABUDOWA: na działce w części frontowej znajdują się następujące naniesienia:
  • parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 100m, powierzchnia użytkowa 82m, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, korytarz, hol, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze,
  • murowany garaż i pomieszczenia gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 60m,
  • połączona z garażem wiata/kojec dla psów o powierzchni ok. 60m, z wylewką betonową, 
Parterowy dom mieszkalny, obecnie z poddaszem nieużytkowym, dach blacha trapezowa, pierwotnie wybudowany w latach 30-tych, częściowo w konstrukcji murowanej, częściowo w konstrukcji drewnianej, następnie rozbudowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na rozbudowę z 2001 r. - dobudowano murowaną z pustaków siporeksowych część z obecną kuchnią i łazienką, wtedy też docieplono styropianem 10 cm istniejącą część z pokojami mieszkalnymi. Konstrukcja fundamentów i murów pozwala na dalszą rozbudowę polegającą na wykorzystaniu poddasza na cele mieszkalne (można wtedy uzyskać dodatkowe, kolejne ok. 82m powierzchni użytkowej), w całym domu nowe okna PVC z żaluzjami antywłamaniowymi, wykończenia - panele podłogowe oraz w części panele ścienne, terakota w łazience i w części kuchni,

Garaż wymurowany z pustaka betonowego, wybudowany w latach 70-tych z 2 pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 60m, wylewka betonowa na podłodze, wrota garażowe tradycyjne uchylne.

W posiadaniu sprzedającego jest decyzja wz na budowę nowego domu. Podstawowe parametry:
- wskaźnik zabudowy (powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,05 co daje powierzchnię 225,15m,
- szerokość elewacji frontowej do 12,5m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5m,
- linia zabudowy - nieprzekraczalna pokazana na mapce.

- NASADZENIA: działka zagospodarowana, ze starodrzewem i nasadzeniami typu iglaki, krzewy,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana na w okolicy osiedla Zdrowie-Mania, po drugiej stronie torów, w sąsiedztwie pojedyńcze starsze domy mieszkalne wzdłuż ulicy, 

- DOJAZD: asfalt w ulicy osiedlowej, przejazd przez tory, za torami ok. 70m droga gruntowa utwardzona,

- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w ul. Borowej, ok. 500m od działki lub przystanki tramwajowe w Al. Włókniarzy ok. 1000m od działki

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-8049
Powierzchnia 82,00 m²
Powierzchnia działki 4 503 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Wymiary działki 21x214 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Bałuty, Arturówek
dom na sprzedaż

PIH-DS-625

Nr oferty: DS-625   pow. całkowita - 151 m.kw. / działka - 674 m.kw.. Wolne od: do uzgodnienia   LOKALIZACJA: - Łódź Bałuty, okolice: Arturówek/Warszawska - w otoczeniu zabudowania mieszkalne jednorodzinne - blisko przystanki komunikacji miejskiej   Szczegółowe ...

Powierzchnia
151,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
674 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 907,28 zł
cena 439 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Arturówek

Łódź, Górna, Wiskitno
dom na sprzedaż

CNI-DS-601

Proponujemy Państwu zadbany dom dwurodzinny zlokalizowany na ładnie zagospodarowanej działce w dzielnicy Łódź Górna na osiedlu Wiskitno. Dom wybudowany w latach 80-tych, składa się z dwóch niezależnych części, które łączy  wspólny przedsionek. Budynek jest dwukondygnacyjny. ...

Powierzchnia
210,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 717 m²
Cena za m2
2 833,33 zł
cena 595 000
dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Wiskitno

Łódź, Widzew, Stoki
dom na sprzedaż

PIH-DS-630

REZERWACJA OFERTY Nr oferty: DS-630 Przedmiot transakcji: dwa odrębne lokale mieszkalne w jednym budynku oraz współwłasność w nieruchomości gruntowej. Oferta dla: dużej rodziny, dwóch rodzin (oddzielne wejścia), inwestora (np. usługi noclegowe) Wolne ...

Powierzchnia
257,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
450 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
1 926,07 zł
cena 495 000
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem